近日，邻家广场二期融资工作正式启动，各金融机构竞相追捧，意向与威宁投资集团就邻家广场项目开展深入合作，为邻家广场项目建设提供资金支持。

近日，威宁龙岗北邻家广场申请交通银行10年，年利率为5.635%的7000万长期项目贷款资金顺利落地，邻家广场一期融资工作进入尾声。这是继工商银行、农业银行后又一笔邻家广场项目贷款正式落地，说明了各金融机构对邻家广场项目“民生服务项目”定位高度认可，并在二期融资阶段受到追捧。

今年以来，在去杠杆、防范化解金融风险和加强金融监管政策环境下，各大金融机构表内资金规模偏紧，表外业务监管趋严，企业融资渠道逐步收紧、融资难度加大，融资成本不断攀升。在此背景下，“商业房地产”和“类房地产”项目融资工作尤其困难。而威宁邻家广场项目因有涉房性质，各金融均对该项目保持观望状态，前期授信的工商银行贷款也无法顺利发放，项目后期建设资金无法得到保障，资金形势非常严峻。

为保证项目建设顺利推进，威宁投资集团迎难而上，积极研究当前金融政策、分析金融机构偏好，与各金融机构不断探讨、论证合适的融资方式；同时，深入挖掘邻家广场项目特点，精准项目定位，将邻家广场“政府把控，标准配置社区民生配套”、”列入南宁市城建计划”、“自持为主、租售结合的商业模式”等项目独特优势不断扩大，积极引导各金融机构改变对邻家广场的“商业地产”、“类房地产”的项目定位，匹配“民生服务类项目”项目产品。为确保各项目贷款资金万无一失，我公司合理规划融资布局，就同一项目同步布局多金融机构，同时布局表内表外资金，实现每个项目均有2-3家金融机构上报授信，形成各金融机构充分竞争的融资新局面，全面保障邻家广场项目资金。

邻家广场项目融资的成功，打破了各银行前期对邻家广场系列项目融资观望的局势，保障了邻家广场系列项目的后期建设资金，构建了良性的投融资体系，也为威宁集团和万科公司就邻家广场项目的深入合作奠定了坚实的资金基础。下一步，威宁集团融资将继续发挥的不畏艰难、迎难而上的精神，为集团公司全面改组国有资本运营试点、改革发展提供了充足的资金保障。

（通讯员 邓露晶 刘吴英/文 编辑 龙骏）